1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
三鷹市
62.1万円/㎡
前年比-2.7%
陵雲閣マンション
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩9分
1972年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,003万円
65.3万円/㎡
1,829
2,612
3,395
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,395万円
56.8万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
陵雲閣マンション
3,299万円（71.8万円/㎡）/ 5階 / 45.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,299万円 | 71.8万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,399万円 | 73.9万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 3,399万円 | 73.9万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/19 | 3,499万円 | 76.1万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 3,499万円 | 76.1万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/07 | 1,980万円 | 43.1万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 3,299万円 | 71.8万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 2,450万円 | 55.1万円 | 44.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | 朝日三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,950万円 | 63.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | 三鷹ハイツ 三鷹市上連雀六丁目 | 三鷹駅15分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/02 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 1,980万円 | 56.0万円 | 35.37㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | 吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅6分 | 2,000万円 | 53.8万円 | 37.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、三鷹市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は三鷹市の平均と比較して15.6%割高です。